Antes de tomar uma decisão de investimento, os potenciais investidores devem considerar cuidadosamente todas as informações disponíveis neste website, em especial os riscos mencionados abaixo. Os negócios, situação financeira e resultados de operações da João Fortes podem ser adversos e materialmente afetados por quaisquer desses riscos e, por conseguinte, impactar negativamente os títulos emitidos pela Companhia. Os riscos descritos abaixo são aqueles conhecidos pela João Fortes e, acredita-se, podem afetar de maneira relevante a Companhia. Riscos adicionais não conhecidos pela João Fortes ou irrelevantes também podem afetar os seus negócios.
1) Riscos Macroeconômicos
- O Governo Federal exerce influência significativa sobre a economia brasileira. Essa influência, bem como a conjuntura econômica e política brasileira, poderá vir a causar um efeito adverso relevante nas atividades da João Fortes e no preço de mercado das suas ações ordinárias.
- A inflação e as medidas do Governo Federal para combatê-la podem contribuir de maneira significativa para a incerteza econômica no Brasil, na condição financeira da Companhia, nos seus resultados operacionais ou afetar adversamente o preço das suas ações ordinárias.
- A volatilidade nas taxas de câmbio do Real em relação ao Dólar poderá afetar adversamente a situação financeira da João Fortes e os seus resultados operacionais.
- Eventos políticos, econômicos e sociais e a percepção de riscos em outros países, sobretudo de economias emergentes, podem afetar adversamente a economia brasileira, os negócios da Companhia e o valor de mercado dos valores mobiliários brasileiros, incluindo as suas ações ordinárias, além de poder limitar o acesso da João Fortes aos mercados internacionais.
2) Riscos Relacionados ao Setor Imobiliário
- A Companhia está exposta a riscos associados à incorporação imobiliária, construção e venda de imóveis.
- A falta de disponibilidade de recursos para obtenção de financiamento pode prejudicar a capacidade ou disponibilidade dos potenciais compradores de imóveis de financiar suas aquisições, o que pode vir a afetar negativamente as vendas da João Fortes e lhe obrigar a alterar as condições de pagamento que ela oferece aos seus clientes.
- A João Fortes está sujeita a riscos normalmente associados à concessão de financiamentos.
- O crescimento futuro da Companhia poderá exigir capital adicional, que poderá não estar disponível ou, caso disponível, poderá não ter condições satisfatórias.
- O setor imobiliário no Brasil é altamente competitivo e a Companhia pode perder sua posição no mercado em certas circunstâncias.
- As atividades da João Fortes estão sujeitas à extensa regulamentação, o que pode vir a aumentar o seu custo e limitar o seu desenvolvimento ou de outra forma afetar adversamente as suas atividades.
- O aumento de alíquotas de tributos existentes, a criação de novos tributos ou o cancelamento de determinados regimes ou tratamentos dos quais a Companhia se beneficia poderão lhe prejudicar de maneira relevante.
- O descasamento entre as taxas utilizadas para a indexação das receitas da João Fortes e as taxas utilizadas para a indexação de suas despesas poderá impactar negativamente a sua situação financeira e seus resultados operacionais.
3) Riscos Relacionados à Companhia
- Diversos fatores podem reduzir a liquidez da João Fortes, tais como escassez de financiamento, aumento de taxas de juros, redução na velocidade de vendas de novos empreendimentos e aumento da inadimplência na carteira de clientes.
- A perda de membros da alta administração da Companhia, ou a incapacidade de atrair e manter pessoal adicional para integrá-la, pode ter um efeito adverso relevante sobre a João Fortes.
- A João Fortes é uma empresa cujos resultados dependem dos resultados das suas controladas e coligadas, os quais não podem assegurar que lhe serão disponibilizados.
- A redução do preço de venda e da demanda por empreendimentos imobiliários da Companhia por clientes nas regiões de sua atuação poderão afetar de maneira significativa os resultados operacionais da João Fortes.
- A Companhia poderá não ter sucesso em empreendimentos realizados fora das atuais regiões de atuação.
- O sucesso da João Fortes depende da disponibilidade de terrenos viáveis a preços atraentes.
- O valor de mercado dos terrenos que a Companhia mantém em estoque pode cair, o que poderá impactar adversamente seu resultado operacional.
- Ainda, a fim de aumentar o seu estoque de terrenos, a João Fortes pode vir a ter que reduzir o seu capital de giro, o que poderá lhe deixar mais exposta a eventuais incertezas inerentes ao mercado no qual atua.
4) Riscos Relacionados às Ações Ordinárias da João Fortes
- Um mercado ativo e com liquidez para as ações ordinárias da Companhia poderá não se desenvolver, limitando a possibilidade de venda das ações da João Fortes pelo investidor.
- A venda de um número significativo de ações ordinárias da Companhia pode vir a afetar de maneira adversa o seu preço.
- A João Fortes poderá vir a precisar de capital adicional no futuro, por meio da emissão de valores mobiliários, o que poderá resultar em uma diluição da participação do investidor no capital social da Companhia.
- Os interesses do acionista controlador da João Fortes podem entrar em conflito com os interesses de outros detentores das suas ações ordinárias.